●売却をスムーズに進めるため、目的・時期・価格・諸費用を整理します。
●その際、売却不動産の、権利関係・法令制限・周辺環境などを調査し、 売却価格と販売方法を具体化し、ご提案します。 弊社のご提案に納得いただけましたらステップ2に進みます。

●不動産の売却をお任せいただくための媒介契約を結びます。
【媒介契約】とは … 依頼主様が不動産仲介業者に売買の相手を見つける事を依頼する契約。
※媒介契約時に費用は一切かかりません。媒介契約を結びましたらステップ3に進みます。

●弊社に登録されている購入希望者様へのご紹介。
●SUUMO・at-home等の不動産サイトへの物件情報掲載。
●ポスティングによる重点エリアへの広告配布。
●オープンハウスや現地商談会の開催。
これらを効果的に織り交ぜ、購入申込まで販売活動を継続します。購入申込の内容を承諾頂きましたらステップ4に進みます。

●売買契約に必要な各書類を準備します。
●物件の説明や取引条件など、重要事項を丁寧にご説明します。
●「売買契約書」「物件状況等報告書」「設備表」等の読み合わせを行います。
●契約の締結に関連する事項、引渡までに行う事項をサポートさせて頂きます。その後、ステップ5に進みます。

●売却をスムーズに進めるため、目的・時期・価格・諸費用を整理します。
●【登記申請の手続き】を行い、【残代金受領・固定資産税等の精算】および
【関係書類・鍵の引渡し】をし【売却不動産の引渡し】となります。
残代金受領から物件引渡までの様々な手続きは弊社がサポートさせて頂きます。
※お引渡の後、ケースバイケースで手続きが必要な場合がございます。
それらの手続きも弊社にてご提案させて頂きます。